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Conoce qué es una licencia de demolición y sus tipos

04 Feb, 2019

Es muy fácil entender qué es una demolición, consiste en destruir un edificio o alguna estructura que ha sido construida previamente. Lo que pocos saben o a lo que no le dan importancia es que se necesita obtener una licencia de demolición. Este documento se concede si se tiene un plan organizado para ejecutarlo.

que es una licencia de demolicion y sus modalidades

Las demoliciones tienen que ser ejecutadas cuidadosamente. Piensen en todos los riesgos que se corren durante estos trabajos. Por eso es necesaria una licencia que autorice a profesionales en el tema a realizarlas. Existen tres modalidades de demoliciones en Perú. En este artículo se detallarán cada una de ellas para informar a los lectores.

Licencia de demolición parcial

Este tipo de permiso es otorgado a aquellos planes de demolición que estén diseñados para edificios menores de 5 pisos. Su finalidad puede ser la de ampliar o remodelar los espacios que se están modificando. Una regla fundamental para el otorgamiento de la licencia es que los edificios no formen parte del Patrimonio Cultural de la Nación. Además, no está permitido el uso de explosivos.

Licencia de demolición total

Se solicita este permiso cuando se va a trabajar sobre edificios de menos de 05 pisos. La única diferencia que se tiene con la modalidad anterior es que esta licencia de demolición permite la eliminación total de la infraestructura. Al igual que en la modalidad anterior, no está permitido el uso de explosivos.

Licencia de demolición no contempladas

Esta modalidad corresponde a los trabajos que requieren del uso de explosivos, por ejemplo. Las otras características especiales que tienen los proyectos que requieren una licencia de demolición no contempladas son los que forman parte del Patrimonio Cultural de la Nación.

Estos casos y solicitudes deben pasar una evaluación previa. Los planes del proyecto deben ser presentados ante una Comisión Técnica para su aprobación. Solo después de que las autoridades emitan su conformidad de procederá a la emisión de la licencia.

Importante

  • – Las licencias para demoliciones son permisos emitidos por las autoridades municipales del lugar donde se ubica el predio.
  • – Cada municipio puede establecer requisitos diferentes para emitir un permiso para demoler. Sin embargo, hay documentos y tasas comunes entre todos ellos.
  • – Cualquier proyecto de demolición, sea total o parcial, requerirá de la participación y asesoría de expertos en la materia. Entre los documentos que se deben presentar, se debe contar con una carta donde un ingeniero civil acepta la responsabilidad del diseño del proyecto.
  • – Por otro lado, se tienen que presentar planos de arquitectura que recojan las características de la construcción. Asimismo, se debe especificar el plano de demolición, en caso de los trabajos parciales.
  • – En caso que se esté planteando la utilización de explosivos, se deben obtener autorizaciones adicionales de las autoridades competentes.

Si usted requiere de la realización de demoliciones, contacte con los expertos de JCS. Llame a los números 992 755 415 / 945 088 898 o o completa el formulario de contacto para solicitar más información.

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